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Immobilier

Votre projet immobilier, sécurisé de A à Z, partout en France

L’immobilier est au cœur de l’activité d’OFFSIX NOTAIRE. Que vous achetiez, vendiez, transmettiez ou réorganisiez votre patrimoine, nous vous accompagnons à chaque étape, avec une expertise juridique complète et des outils modernes permettant de réaliser vos opérations en présentiel ou à distance, partout en France.

Grâce à la signature électronique, aux visioconférences sécurisées, aux procurations à distance, et à l’accès aux plateformes notariales nationales, nous traitons vos dossiers avec la même rigueur, que vous soyez à Nantes, Paris, Bordeaux, Lyon, Arcachon ou Annecy.

Nos domaines d’intervention en immobilier

Achat immobilier

Nous sécurisons l’ensemble du processus d’acquisition :
  • Analyse juridique du bien (titre de propriété, servitudes, diagnostics, urbanisme…)
  • Vérification des autorisations administratives et de la conformité
  • Rédaction et signature du compromis ou de la promesse
  • Coordination avec les banques, courtiers, agents immobiliers et géomètres
  • Signature de l’acte authentique en présentiel ou à distance
Notre rôle : garantir que vous achetez en parfaite connaissance de cause, sans risque juridique caché.
 

Vente immobilière

Nous sommes à vos côtés pour :
  • Préparer et sécuriser votre dossier vendeur
  • Rassembler les diagnostics obligatoires
  • Vérifier la situation hypothécaire et urbanistique
  • Rédiger les avant-contrats et l’acte de vente
  • Organiser la signature à distance si nécessaire
Votre vente est encadrée, fluide et juridiquement irréprochable.
 

Rachat de soulte & séparation

Dans le cadre d’une séparation, d’un divorce ou d’une succession, nous sommes à vos côtés pour :
  • Évaluer la valeur du bien
  • Calculer la soulte
  • Rédiger l’acte de partage ou de rachat
  • Sécuriser les financements et garanties
Nous veillons à un règlement équitable, clair et sécurisé.
 

Indivision & organisation patrimoniale

Nous vous conseillons pour :
  • Créer, gérer ou sortir d’une indivision
  • Rédiger des conventions d’indivision adaptées
  • Organiser la gestion d’un bien familial
  • Prévenir les conflits et anticiper les transmissions
 

Démembrement de propriété

Outil patrimonial puissant, le démembrement permet :
  • D’optimiser la transmission
  • De réduire la fiscalité
  • De protéger un conjoint ou un enfant
  • D’organiser la gestion d’un bien sur le long terme
Nous vous accompagnons dans la mise en place de solutions sur mesure.
 

VEFA (achat sur plan)

Nous sécurisons votre achat en construction :
  • Analyse du contrat de réservation
  • Vérification de la garantie financière d’achèvement
  • Suivi des appels de fonds
  • Signature de l’acte authentique
  • Vérification des conditions de livraison
 

Lotissements & divisions foncières

Nous intervenons auprès des particuliers, promoteurs et collectivités pour :
  • Étudier la faisabilité juridique et urbanistique
  • Rédiger les documents de division
  • Mettre en place les servitudes et règlements
  • Accompagner les projets de construction
 

Prêts & garanties

Nous gérons l’ensemble des actes liés au financement :
  • Prêts immobiliers
  • Hypothèques
  • Cautions
  • Mainlevées
Votre financement est sécurisé et parfaitement coordonné avec votre opération.
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Maître Aurélien MAINGUENAUD

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